Blog do Estúdio BIM

O que é MMI – Índice de Maturidade do Modelo?

Você sabe o que é MMI? Você está se perguntando como pode determinar o nível de detalhe e a maturidade do seu projeto BIM? Você sabe como pode controlar a programação? Você já ouviu falar que na Noruega cada vez mais os contratos de construção são executados usando a fórmula “projeto e construção”, onde o projeto e a construção ocorrem simultaneamente?

No artigo de hoje, gostaria de apresentar a você como você pode controlar a entrega de documentação digital em investimentos de design-build. Tentarei também explicar como a comunicação entre a entidade adjudicante, o projetista e o empreiteiro pode ser melhorada.

Este artigo é a primeira parte de um artigo sobre MMI.
Na próxima parte, vou apresentar a você o uso prático do MMI.

Eu convido você a ler.

Este artigo é a primeira parte de um artigo sobre MMI. Na próxima parte, apresentarei a você o uso prático do MMI.

MMI como alternativa ao LOD

MMI é um acrônimo para Model Maturity Index. Em suma, é um sistema de avaliação de maturidade BIM (classificação). A classificação é inspirada no sistema LoD (Nível de Desenvolvimento / Nível de Detalhe). A primeira versão do sistema foi descrita em 2017 por Gustavo Garcia como parte de uma dissertação de mestrado em cooperação com o Instituto da Indústria da Construção (CII). Trabalho disponível aqui: LINK

Na Noruega, esta classificação se tornou um padrão da indústria. Até o momento, foram apresentados dois estudos que descrevem esse tópico com mais detalhes. A primeira versão das diretrizes, que se destina a estruturas verticais, foi divulgada em 2018 ( Diretrizes 1 ). As organizações responsáveis pela forma final do documento foram as seguintes: Bygg og Anlegg ( EBA ), Rådgivende Ingeniørers Forening ( RIF ), Arkitektbedriftene .

O segundo estudo é adaptado ao setor de infraestrutura. As diretrizes foram publicadas em 2020 ( Diretrizes 2 ). As organizações envolvidas na produção deste documento foram: Maskinentreprenørenes Forbund ( MEF ), Bygg og Anlegg ( EBA ), Rådgivende Ingeniørers Forening ( RIF ).

MMI é um sistema de código de 100 a 500. É usado para descrever a maturidade do conteúdo do modelo BIM. O índice de maturidade é entendido como o grau de avanço real (real) e detalhamento do modelo BIM em diferentes momentos de sua existência. O conteúdo do modelo é composto pela geometria, informações e o estágio em que o modelo se encontra em todo o ciclo de vida do projeto.

É importante notar aqui que o MMI está intimamente relacionado ao processo de projeto. Facilita, entre outros, a determinação de marcos no projeto. Ajuda a identificar entregas subsequentes de documentação BIM. O MMI usa a terminologia encontrada na abordagem de projeto tradicional. Exemplos são os estágios de projeto subsequentes, como “esboços”, “conceito”, “controle interdisciplinar” etc.

Assim, o MMI organiza e simplifica os processos do projeto padronizando a forma de comunicação. O uso habilidoso deste sistema contribui para uma melhor coordenação entre os ramos. Ele oferece uma visão geral melhor com o que as várias partes interessadas envolvidas no projeto estão trabalhando – projetistas e pessoas no canteiro de obras. Ele reflete o nível de avanço das indústrias, ou seja, instalações específicas, em uma área específica.

MMI como uma linguagem comum

No caso de um contrato de construção, onde o projeto é executado primeiro e depois a construção com base no modelo é executada, a falta de consistência das marcações nas fases de projeto e execução não é um grande problema.

O problema surge em contratos em que você projeta e constrói seu modelo ao mesmo tempo. Nos contratos de projeto (e depois) construção, o empreiteiro inicia a construção quando a base de produção está pronta. 

Neste contexto, a documentação do projeto acabado é a base para a produção. Quando a base de produção é projetada ao mesmo tempo que está sendo construída, a situação se torna mais complicada. Nesses casos, o empreiteiro tem acesso a um modelo central que apresenta o andamento real das obras de projeto e construção.

Pode ser um desafio identificar quais modelos podem servir de base para a produção. A complexidade do projeto e construção baseados em modelo é que é difícil diferenciar o esboço da base de produção. É desafiador entender o quão avançados os projetistas estão com seus modelos, se o projeto não possui um sistema que determina o nível de maturidade de modelos individuais. Assim, existe a necessidade de uma linguagem comum para comunicar a maturidade real de um objeto, para evitar ambiguidades.

O MMI permite que o cliente, projetista e empreiteiro se envolvam no projeto. há necessidade de uma linguagem comum para comunicar a maturidade real de um objeto, para evitar ambiguidades. O MMI permite que o cliente, projetista e empreiteiro se envolvam no projeto. há necessidade de uma linguagem comum para comunicar a maturidade real de um objeto, para evitar ambigüidades.

O MMI permite que o cliente, projetista e empreiteiro se envolvam no projeto.

Diferença entre LoD e MMI

A abreviatura LOD significa Nível de Detalhe e Nível de Desenvolvimento. O duplo significado desta sigla em muitos casos pode levar a interpretações erradas.
O Instituto Americano de Arquitetos (AIA) dos EUA descreve a classificação de Nível de Desenvolvimento da seguinte forma:

“Pense no nível de desenvolvimento como os requisitos gerais tanto para o nível gráfico da geometria dos objetos, que é chamado de nível de detalhe (LOD), quanto para os dados não gráficos do objeto, que é chamado de nível de informação (LOI). Esses dois níveis em combinação formam o nível de desenvolvimento”.

Esta definição de maturidade parecia ambígua, e houve um desacordo considerável sobre se a sigla significa “nível de detalhe” ou “nível de desenvolvimento”. Aqui foi necessário desenvolver uma classificação que fosse capaz de capturar a maturidade do modelo ao longo do ciclo de vida do projeto. Assim, o MMI descreve a maturidade do conteúdo de um objeto.

Um objeto pode ter um alto nível de detalhe, o que não significa automaticamente que está maduro (por exemplo, que o objeto foi concluído em uma determinada fase). O MMI e o LOD (Nível de Desenvolvimento) significam o mesmo até certo ponto, mas o MMI se concentra mais no desenvolvimento e controle do processo de projeto do que na especificação geométrica.

Um exemplo seria o uso de objetos BIM predefinidos. Os objetos BIM que vêm de bibliotecas BIM prontas são frequentemente usados no processo de projeto. Esses objetos podem ser muito detalhados (ter um alto nível de LOD) e podem parecer mais maduros (ou completos) do que realmente são. Levando em consideração o processo de projeto, o detalhamento de um objeto geométrico nem sempre reflete o grau de avanço de uma determinada etapa do projeto.

Outra questão é que existe o desafio de determinar o nível de avanço dos modelos BIM e dos desenhos que o projetista recebe como material de projeto após a assinatura do contrato. O modelo pode ser detalhado, mas isso não o torna definitivo.

Por isso, em grande parte dos casos, o projetista tem que começar do zero, não utilizando materiais da fase anterior. Esta situação poderia ser melhorada se todos os representantes da indústria de AEC estivessem usando o MMI regularmente. O MMI indica claramente em qual fase de maturidade do projeto o modelo se encontra.

Assim, o nível de detalhe (LoD) pode ser tomado como uma entrada para o objeto, enquanto o Índice de Maturidade (MMI) como um resultado confiável.

A essência de usar MMI

Uma das principais aplicações do MMI é melhorar a comunicação entre o projetista e o empreiteiro em projetos de design-build.

Além disso, o objetivo de usar o MMI no BIM é:
  • Entenda o que está incluído na entrega na forma de modelos em um determinado nível de MMI,
  • Entenda para que o modelo pode ser usado na produção, 
  • Reduz o risco de mal-entendidos e expectativas de entrega incorretas,
  • Monitore a qualidade das entregas digitais do “escritório à construção” (Controle de entrega baseado em MMI)
Acompanhar o andamento dos trabalhos de projeto

Dependendo do projeto, o MMI pode ser atribuído a todo o modelo ou a objetos individuais. O nível MMI atribuído ao modelo significa que todos os seus objetos estão igualmente maduros. Pode acontecer que os objetos que representam o modelo tenham diferentes níveis de MMI. Por exemplo, um modelo de ponte pode ter um status de 300 na laje de fundação e 200 na laje de convés. Então, um novo nível de MMI para todo o modelo pode ser concedido, uma vez que todos os seus elementos atinjam o novo nível de MMI.

MMI 100: ESBOÇO

Os objetos criados no MMI 100 devem ser considerados esboços preliminares. Na prática, significa que várias soluções são modeladas e depois analisadas. As soluções podem mudar em muito pouco tempo.

Um bom exemplo disso é ter vários alinhamentos alternativos ao longo de um corredor rodoviário. Os objetos representam graficamente os requisitos espaciais para a solução selecionada. Não há requisitos de informações de objeto neste estágio.

Com base nos esboços, é selecionado o conceito final de uma determinada solução.

MMI 200: Conceito

No nível do MMI 200, os objetos são reconhecidos como conceitos prontos para novos projetos.

Por exemplo, no nível MMI 200 pode haver um corredor rodoviário designado (área aproximada ocupada pelo corredor). Em teoria, não deveria passar por uma grande mudança que afetaria outras indústrias.

Os objetos estão no local correto, tamanho e forma aproximados. Os objetos possuem informações sobre o projeto, sua localização geográfica. Eles também podem ter informações que lhes permitirão criar consultas de preços e análises de custos.

MMI 300: Pronto para coordenação

No nível MMI 300, as instalações são coordenadas dentro de sua indústria. Os objetos são tão maduros que é possível realizar um controle interdisciplinar. Os objetos têm o tamanho, forma, volume e localização corretos.
Os objetos possuem as informações necessárias para a produção.

MMI 350: Coordenado corretamente

Os objetos para atingir o nível 350 devem ser coordenados corretamente em relação aos objetos que representam outras indústrias. A coordenação é um processo iterativo até que todos os objetos atinjam o nível MMI 350. Os objetos têm sua forma, tamanho, volume finais e estão corretamente posicionados. Os objetos possuem as informações necessárias para a produção.

MMI 400: BASE DE PRODUÇÃO

Entre o MMI 350 e o MMI 400 os modelos e objetos são analisados pelo cliente (empreiteiro) em termos de qualidade, ou seja, possuem geometria e informações adequadas. Após verificação no local, em caso de discrepâncias ou sugestões de alterações, o feedback é enviado aos departamentos disciplinares competentes para nova revisão. Assim que todos os feedbacks forem aprovados, o objeto está pronto para produção, o que significa que possui um MMI 400. Os objetos são modelados e detalhados com o pensamento de serem feitos. Os objetos são complementados com informações adicionais para um produto específico, conforme necessário.

MMI 500: conforme construído

Dependendo dos requisitos para a documentação as-built, os modelos são atualizados no modelo central. Os objetos têm geometria real e podem ter informações adicionais exigidas da entidade adjudicante sobre os dados necessários para manter e gerir as instalações.

Dependendo das necessidades do projeto, valores adicionais de MMI podem ser inseridos entre os existentes. Por exemplo, um valor de 150 ou 250. Além disso, nos EUA, um valor adicional de 600 é usado, o que indica se o modelo também está disponível no sistema FM (Facility Management).

Resumo

Isso é basicamente tudo para as reflexões de hoje sobre o MMI. Em resumo, a classificação MMI serve como uma ferramenta de comunicação em todo o ciclo de vida do projeto. O uso do MMI no projeto influencia no melhor gerenciamento do processo de projeto baseado em ferramentas BIM. Graças ao MMI, o trabalho interdisciplinar é agilizado e a incerteza sobre a maturidade dos objetos no modelo pode ser virtualmente eliminada. Assim, o MMI permite que o cliente, o projetista e o empreiteiro encontrem o seu caminho no projeto.

Na próxima parte, descreverei o uso prático do MMI. Fique ligado!

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