Modelagem da informações da construção: é uma frase que está sendo usada em torno da indústria da construção muito recentemente. Mas o que é realmente tudo isso?

Primeiro e mais importante: o que é o BIM?

A modelagem de informações de construção é um software 3D inteligente que permite que arquitetos, engenheiros, agrimensores e trabalhadores da construção avaliem o que será um esquema completo em detalhes – quilômetros à frente do tempo. Modelos de edifícios virtuais hiper-precisos são projetados digitalmente e podem ser alterados durante as fases do desenvolvimento. Ao fazer isso, planejar, projetar, construir e gerenciar edifícios torna-se infinitamente mais fácil e mais eficiente em termos de tempo.

Por mais futurista que pareça, a tecnologia BIM foi conceituada na década de 1970 e a primeira iteração é geralmente considerada como o ArchiCAD de Laiserin em 1987 – o primeiro software CAD capaz de ser usado em um computador pessoal.

Para que o BIM pode ser usado?

Se você está construindo um prédio com restrições rígidas ou um design complexo, a tecnologia BIM é uma maneira perfeita de projetar e analisar diferentes sistemas rapidamente. A Gensler, uma empresa de arquitetura global, usou o BIM no processo de design da Torre de Xangai e integrou-a rapidamente em todos os seus escritórios e projetos. Não precisa ser reservada exclusivamente para arranha-céus complexos; sua tecnologia pode ser usada em quase todas as áreas do ambiente construído, desde engenharia rodoviária até arquitetura marinha.

Equívocos

Muitas pessoas presumem incorretamente que o BIM é relevante apenas para arquitetos ou que é apenas uma ferramenta de design. Embora o software seja semelhante ao CAD, é importante entender que esse elemento específico da tecnologia apenas arranha a superfície de seus recursos. O aspecto mais impressionante do BIM é a letra do meio – a informação que pode fornecer aos usuários. Não apenas fornece um modelo de alta tecnologia visualmente agradável e de alta tecnologia para as pessoas olharem; ajuda equipes de construção com agendamento, análise de risco, aprimoramento de processos colaborativos e gerenciamento de instalações.

O futuro do BIM

Tão bem-sucedida a integração do BIM na indústria da construção, é amplamente aceito que, no futuro, todo desenvolvimento utilizará em algum momento o software BIM, fazendo com que os desenvolvimentos se desenvolvam na proporção de nós e equipando equipes de gerenciamento de projetos – de empreiteiros a pesquisadores – com conhecimento incrivelmente detalhado. Isso, por sua vez, reduzirá o potencial de acidentes no local e reforçará os esforços de saúde e segurança.