As soluções High Rise da Mace Tech combinam tecnologia digital e BIM com uma abordagem de fabricação pré moldada para reduzir o tempo de construção e melhorar a qualidade do empreendimento.
Um método de construção de “próxima geração” que combina a tecnologia BIM digital com uma nova técnica de pré fabricação para construir edifícios de forma mais rápida, segura e com uma maior qualidade foi aplicada na reconstrução da antiga vila de atletas de Londres 2012 em Stratford.
A Mace Tech, uma nova unidade de negócios da consultoria global e empresa de construção Mace que liderará a implantação e entrega de métodos avançados de construção de edifícios pré fabricados, disse que o sistema High Rise Solutions (HRS) é uma evolução do pensamento por trás da a premiada Jump Factory – uma fábrica autônoma construída em torno do perímetro de um novo empreendimento que utiliza manuseio eficiente de materiais e entrega pontual de elementos pré-fabricados para a construção de edifícios, andar por andar.
A abordagem Jump Factory permitiu à Mace Tech reduzir os programas de projeto e construção em 25%, os movimentos de veículos em 40% e os resíduos em 70%.
Após o sucesso da Jump Factory, a Mace trabalhou com a empresa australiana Hickory para adaptar o sistema de B2B (Building to Building) no Reino Unido. Usando ferramentas de modelagem paramétrica e inteligência artificial, a HRS pode desenhar a partir de um catálogo de componentes para projetar e fabricar os subconjuntos de estrutura e fachada fora do local.
NO6 East Village
Após um piloto do HRS em um grande projeto de construção em Londres, o sistema agora está sendo usado para construir o NO6, um esquema de construção para aluguel no East Village, a antiga Vila Olímpica de Londres (2012) vem sendo construído pela Mace em nome da Get Living. Dividido em duas torres de 26 e 31 andares, o empreendimento entregará 524 novas casas.
A Mace está convertendo as atividades do local em um processo de montagem, instalando módulos simultaneamente com a mobília e módulos MEP para reduzir drasticamente o tempo de construção e melhorar a produtividade em até seis vezes em comparação com o desempenho atual do setor.
Antes da construção, todas as unidades modulares são inseridas na modelagem BIM 360, que permite que cada componente seja rastreado desde o seu projeto até a fabricação, despacho, entrega no local e instalação.
A abordagem HRS ajudará a reduzir o programa de construção em 18 semanas, com 20% menos trabalhadores no local, em comparação com a metodologia tradicional de construção.
Mark Reynolds, executivo-chefe da Mace, disse: “O lançamento da Mace Tech dá um passo importante, não apenas à Mace, mas para o setor. A menos que repensemos radicalmente a forma como construímos, nunca seremos capazes de fornecer a habitação e a infraestrutura que são urgentemente necessárias em todo o Reino Unido e reduzir nossa pegada de carbono.
“A disponibilidade de dados inteligentes é essencial para mudar radicalmente nossa indústria. A Mace Tech nos permitirá aproveitar as mais recentes tecnologias digitais e métodos de construção pré fabricados para criar edifícios melhores. O HRS já está ajudando a entregar moradias de forma mais rápida, com menos desperdício e reduzir as emissões de carbono.”
Shaun Tate, diretor da unidade de negócios da Mace Tech, acrescentou: “O HRS é mais do que apenas um novo método de construção pré fabricado – é uma nova metodologia digital, muito aproximada de como montamos e construímos edifícios.
“Interrogamos toda a produção para entender o processo, inspirando-nos na indústria automobilística com sua linha de produção e montagem integrada, procurando como podemos desenvolver métodos de montagem fora do canteiro mais inteligentes e eficientes para obter melhores resultados.
“Na N06, já podemos ver os benefícios que esse método está fornecendo com entrega just-in-time e processos de trabalho muito mais simplificados.
“Como parte da abordagem da Mace ao investimento estratégico em novos métodos de construção, a Mace Tech foi estabelecida como um veículo para lançar novos métodos de pré fabricação no mercado, incluindo o HRS.”
