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Entendendo e aplicando o BIM em projetos de construção

Com o governo do Reino Unido exigindo o uso de modelagem de informações de construção (BIM) em projetos governamentais desde 2016, sua percepção transformou-se de uma ferramenta útil em uma necessidade para a entrega de projetos de construção de todos os tipos

Aqui, Glyn Shawcross, diretor de engenharia e design do fornecedor de soluções de engenharia Boulting Ltd, explica uma das principais regulamentações essenciais para se tornar habilitado para BIM.

O BIM é um processo de criação e gerenciamento de informações e dados sobre um projeto de construção, para produzir um modelo de informações de construção que pode conter uma descrição digital de cada ativo.

Com base na modelagem 3D, o BIM também inclui os dados por trás do modelo. Além dos benefícios de um modelo 3D, como a coordenação física, o BIM pode reunir dados no nível exigido de detalhes, tornando-os acessíveis a todas as partes envolvidas.

Um processo colaborativo, a produção do modelo provavelmente será parcialmente automatizada e melhorada manualmente durante todo o processo de projeto e construção. Crescendo em detalhes e precisão à medida que o projeto avança, o ativo final do BIM é entregue ao cliente no final do projeto e é usado durante toda a vida útil do edifício.

O custo de operação e manutenção de edifícios e instalações pode atingir até 85% do custo total do edifício. Uma representação virtual precisa de um edifício e seus dados de ativos podem fornecer espaço para encontrar e realizar possíveis áreas de economia de custos, mesmo após o término da fase de construção.

Padrões e princípios do BIM

Os requisitos para o Nível 2 do BIM são estabelecidos pelo PAS 1192-2: 2013 e pelo seu parceiro, PAS 1192-3: 2014, que orientam os gestores de ativos sobre a integração, gerenciamento de informações, gerenciamento de ativos e construção final do build.

Ambas as normas se aplicam aos ativos de construção e infra-estrutura e baseiam-se nos códigos de prática anteriormente existentes, BS 1192: 2007 e A2: 2016, que incentivam a produção colaborativa de informações de arquitetura, engenharia e construção.

O PAS1192-2: 2013 e o PAS1192-3: 2014 fornecem orientação sobre como a informação é expressa nos modelos, conforme exigido pelo nível dois BIM e acima. As informações expressas devem ser lógicas, visíveis e disponíveis para análise e uso pela equipe do projeto, em vez de difíceis de extrair e praticamente trabalhar.

Modelos de boa qualidade produzidos por nível 2D BIM promovem efetivamente o compartilhamento, análise e reutilização de informações, fornecendo uma melhor representação visual do projeto e da construção, que pode ser usada para informar a tomada de decisões.

Por exemplo, o software de sobreposição pode sobrepor vários modelos um ao outro para ver como eles se encaixam, permitindo que os conflitos sejam identificados e gerenciados antes da construção, economizando tempo e dinheiro.

Atualmente, a maioria dos projetos de construção é suportada por vários modelos, embora uma vez que o nível BIM três seja atingido, cada parte envolvida usará o mesmo modelo, que deve estar totalmente acessível a partir da nuvem. Os dados armazenados na nuvem podem gerar problemas de propriedade intelectual dos quais os colaboradores devem estar cientes.

Os regulamentos também abrangem pontos práticos a serem observados ao escolher o BIM como uma ferramenta de gerenciamento de projetos. Os modelos devem ter a quantidade certa de detalhes para apoiar seu propósito, já que os modelos sobrecarregados com informações demais ou desnecessárias são tão inúteis quanto os que têm muito pouco.

Na primeira etapa de qualquer projeto BIM, um plano de execução BIM deve ser elaborado. Entre outras coisas, especifica o software que será usado, colide as responsabilidades de detecção e, crucialmente, o nível de detalhe necessário. Garantir o nível certo de detalhes significa que cada parte possui todos os dados necessários, sem aumentar desnecessariamente o custo total do processo BIM.

Um modelo BIM deve ser progressivo e fluido. Um princípio importante estabelecido pelo PAS1192-2: 2013 é que à medida que um projeto avança e a informação cresce, o modelo fornecerá informações adequadas para o projeto, para a construção e, finalmente, para representar o que foi construído.

O uso do BIM deve ser continuamente avaliado, pois o regulamento enfatiza que os modelos podem não oferecer necessariamente a melhor maneira de comunicar informações. Se o projeto é simples, um cronograma ou outro formato pode fornecer o mesmo benefício com menos despesas.

Gerenciamento BIM

Como um modelo é uma fonte de informação, a governança e a direção são tão importantes ao produzir e gerenciar um ativo BIM quanto ao produzir um relatório ou compilar documentação ou desenhos técnicos.

Um gerente BIM deve ser nomeado, que será responsável pela implementação dos procedimentos de construção digital e BIM durante todo o ciclo de vida do projeto. Eles impulsionarão as mudanças, garantindo que o cliente, a operadora, os contratados e os fornecedores possam aproveitar ao máximo a tecnologia, as pessoas, os processos e as políticas disponíveis.

Um gerente de BIM experiente é essencial para o bom funcionamento e excelentes resultados, tanto em termos da versão final quanto do ativo BIM produzido. A Boulting possui uma vasta experiência e expertise, tanto na implementação como na execução de projetos BIM, garantindo os altos padrões de que os clientes, engenheiros e fornecedores se beneficiam.

Documentos primários, como os requisitos de informações do empregador e o plano de execução do BIM, são cruciais para produzir um produto eficiente e eficaz. Além do modelo final, um dos resultados mais importantes é o registro preciso das informações do projeto, que é usado para suportar a estrutura construída durante a operação.

Independentemente de um projeto atual exigir o uso do BIM, garantir que seu negócio esteja habilitado para BIM e que os regulamentos corretos sejam identificados e compreendidos é essencial no clima moderno. Além de ampliar o escopo do trabalho futuro, um entendimento completo garantirá que o melhor serviço seja fornecido a cada cliente, contratado e fabricante envolvido em qualquer projeto.